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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 92 m²

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in guter Lage in Favoriten. Die Wohnung gelegen in der 1. Etage eines in den 50 er Jahren wierdaufgebauten Mehrfamilienhauses ist vom Vorzimmer aus zentral begehbar und ...

Wohnung in Wien

gemütliche 3-Zimmer Wohnung - zentral begehbar- modernisierungsbedürftig - Zum Verkauf gelangt eine gemütliche perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in guter Lage in Favoriten.
Die Wohnung gelegen in der 1. Etage eines in den 50 er Jahren wierdaufgebauten Mehrfamilienhauses ist vom Vorzimmer aus zentral begehbar und hat eine Größe von ca. 90 m². Die Wohnung ist in einem gebrauchtem Zustand und kann je nach Bedarf modernisiert werden. Die Heizung und das Warmwasser erfolgt über die wohnungseigene Gas Therme. Die Raumhöhe beträgt 3,40 und vermittelt ein perfektes Wohnraumgefühl.
Aufteilung:
- Vorraum mit Essbereich
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- WC
Lage:
zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Hervorragend für Familien die das urbane Leben zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banke, Ärzte, sowie Gastronomie sind quasi vor der Haustüre - ebenso die Straßenbahn. Den Reumannplatz kann man zu Fuß in nur ca. 5 Minuten erreichen!
Straßenbahn Arthaberplatz: 0 und 11 ( wenige Meter entfernt)
U Bahn: U1 Reumannplatz ( 5 min. zu Fuß)
Hauptbahnhof: 3 straßenbahnstationen entfernt
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Lageprofil zu.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43665155837
oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 125.3400, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.370, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: F.
Kaufpreis: € 292.560,-
Objektnummer: 2483/16068 - Immobilienanzeige erstellt am 24.04.2021 zuletzt aktualisiert am 16.06.2021.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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