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Eigentumswohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Wohnfläche: 56,90 m²

Dachgeschosstraum in der ruhigen Wohnoase! Auf einem Neubauhaus (BJ ca. 1972) entstehen in kürze 7 komplett neu ausgebaute Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung! Das Haus wurde mit einem neuen Aufzug ausgerüstet und mit einer neuen Fassade ...

Wohnung in Wien

Erstbezug in Ruhelage - Dachgeschosstraum in der ruhigen Wohnoase!
Auf einem Neubauhaus (BJ ca. 1972) entstehen in kürze 7 komplett neu ausgebaute Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung!
Das Haus wurde mit einem neuen Aufzug ausgerüstet und mit einer neuen Fassade erfrischt. Im zuge der Sanierung wurden alle Fenster ausgetauscht.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage und weist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung auf. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, das SMZ-Ost und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Erreichbarkeit mit Schnell- und U-Bahn ist gewährleistet.
Aufteilung:
Wohnküche: 31,77m²
Vorraum: 3,64m²
Zimmer1: 14,17m²
Bad/WC: 5,94m²
Balkon: 11,38m²
Ausstattung:
-Balkon
-Eingang Sicherheitstür
-Fußbodenheizung
-Parketboden
-Nassräume verfliest
-Kunststofffenster dreifach verglast
-Klimaanlage
-Sonnenschutz Terrasse: Außenliegende Raffstore mit gebördelter Lamellen und Schienenführung, elektrisch gesteuert
Der Verkäufer ist bereit auf individuelle Kundenwünsche einzugehen und in sehr enger Zusammenarbeit mit dem Kunden die gewünschten Anforderungen umzusetzen.
Derzeit werden ca. EUR 3,20 Betriebskosten für den m2 vorgeschrieben (Beträge sind netto, sowie Änderungen vorbehalten).
FINANZIERUNG:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Kaufpreis: € 297.300,-
Objektnummer: 2483/16198 - Immobilienanzeige erstellt am 23.02.2021 zuletzt aktualisiert am 25.02.2021.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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