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Eigentumswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

Wohnfläche: 39 m²

Erstbezug - smarte 38,71m² 2 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse - Ideale Ruheoase in guter Lage! In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Je nach ...

Wohnung in Wien

Hochwertiger Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse! Nähe U1 Grossfeldsiedlung! - Erstbezug - smarte 38,71m² 2 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse - Ideale Ruheoase in guter Lage!
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Je nach Wohnung erhalten die Fenster entweder Rollläden in den Regelgeschossen sowie Markisen bei den Dachflächenfenstern. Jede Wohnung wird mit Fussbodenheizung geheizt. Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden.
Verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer - 4 Zimmer (30 - 59 m²) - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - EUR 25.000,-
Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Wohnhaus Stiege 1
Erdgeschoß mit Garten:
Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - EUR 199.000,-
Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² VERKAUFT !!!
Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - EUR 209.000,-
Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - VERKAUFT !!!
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für eine Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.
我公司在房地产买卖、出租等方面可以为您提供一条龙的专业服务,包括银行低息贷款、法律文件、合同等等方面,为您节省时间和精力。中文联系电话:06803105056
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 36.4600, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.720, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 209.000,-
Objektnummer: 2483/16357 - Immobilienanzeige erstellt am 03.04.2021 zuletzt aktualisiert am 14.04.2021.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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