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Eigentumswohnung in 1230 Wien

Wohnfläche: 103 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

NEUBAU Attraktive 4 Zimmer Gartenwohnung mit Loggia und Eigengarten!! Zum Verkauf kommt dieses 103 m² großes Schmuckstück, welches sich auf 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 17m² Loggia und einem Eigengarten (46m²) aufteilt. Trotz zentraler Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage. Im Haus befinden sich einige Gemeinschaftsräume sowie Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum und Hobbyraum. Eine Garage die sich in der Anlage befindet, wäre zu gegen Aufpreis zu erwerben. Energiausweis liegt vor. Besonderheiten: - Wohnnutzfläche ca.103 m2 - 2 Loggien ca. 17 m2 - Garten ca. 46 m2 - 4 Zimmer - Zentralheizung mit Fernwärme - barrierefrei - Einbauküche - Baujahr ca 2006 - Wohnung in sehr gutem Zusatnd - Kellerabteil Lage: Buslinie: 60A, 62A, N65 Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! ----- Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage und Besonderheit dieser Wohnung überzeugen ----- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Yeliz Lav Telefon: 0660 748 88 17 oder Mail: lav@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe Da wir gg unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23 Objektnummer: 2483/16442
Immobilienanzeige erstellt am 12.05.2021 zuletzt aktualisiert am 25.05.2021.
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