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Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 109 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Exklusives Design - Luxoriöse Ausstattung - Wohnung in 1020 Zum Verkauf kommt eine ca. 109 m² große 2 Zimmer Wohnung in einem historischem Stuckaltbau. Die Wohnung aufwendig modernisiert befindet im 2. Liftstock eines Stuckaltbaus und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert und mit hochwertigen Einbaumöbeln nach Maß mit ausgestattet. Die exklusive Einbauküche harmoniert mit dem Echtholzparkettboden der bis ins Schlafzimmer und über beide Vorzimmer verlegt wurde. Im Schlafzimmer beeindruckt die optimale Aufteilung mit einem kleinen Büro der durch die Trennwand hinter dem Bett verborgen liegt, sowie ein begehbarer Kleiderschrank der viel Stauraum bietet. Aufteilung: • 2 Vorzimmer (mit Glasschiebetür) • 1 Gästetoilette • 1 Badzimmer mit Dusche und Badewanne • 1 Wohnküche ca. 50m² • 1 Schlafzimmer • 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: - Echtholzparkett - Maßmöbel - hohwertige Küche mit Markengeräten inkl. Gas - und Elektroherd - begehbarer Schrank - Beleuchtungskonzept - HIFI Verkabelung - Alarmanlage Lage und Anbindungen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Für Erholungssuchende und Sportbegeisterte bieten sich sowohl der Prater als auch die Donauinsel an. Der fußläufig in 5 Minuten zu erreichende grüne Prater lädt zum Entspannen in der Freizeit, oder im Home Office in der Mittagspause ein. • Erholungsgebiete Augarten + Prater • Hotspots Donaukanal + Karmelitermarkt • Kindergarten, Volksschule, Gymnasium • Bus 5 B in 100 Metern erreichbar • Straßenbahn 0, 2 und 5: 300 m • Nur 150 m zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn, REX) • Alle Nahversorger zu Fuß erreichbar Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Lageprofil zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43665155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Objektnummer: 2483/16449
Immobilienanzeige erstellt am 26.06.2021 zuletzt aktualisiert am 07.07.2021.
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