Wohnung in Wien
Diese helle, ca. 83 m² große Eigentumswohnung, welche im Jahr 2021 komplett saniert wurde und sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung dieser Drei-Zimmer-Wohnung ist sie bestens für Familien, Wohngemeinschaften, Paare und aber auch für Singles geeignet. Zwei Zimmer sind straßenseitig und eines ist hofseitig. Es ist auch möglich noch einmal Zimmer zu machen. Das Objekt liegt am 4. Liftstock in einem gepflegten Neubau in 1150 Wien. Die Gasse ist Einbahngasse und sehr ruhig. Man kann problemlos auf der Straße parken. Ausstattung der Wohnung: -Gemütlicher Eßbereich, teilt Wohnzimmer und Küche -Einbauküche mit neuwertigen Möbel und modern Geräten, weniger als 1 Jahr alt. -Laminatboden im Wohn-, und Schlafzimmern. -Fliesen im Vorzimmer und Nassbereich -Thermo-Kunststoffenster -Französischer Balkon -WC separat -Gegensprechanlage Anschlüße: Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal, Kabel-TV. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche, Sofa und Badezimmermöbel). Verfügbar ist die Wohnung ca. 1 Monat nach dem Verkauf. Die BK belaufen sich auf brutto 238,70 Eur pro Monat inkl. Heizkosten (54,40 Euro ) und Rücklage (12,71 Euro) Ausstattung des Hauses: -Lift -Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz -Fahrradabstellraum -Waschküche -Keller mit Abstellraum Lage: Die Wohnung befindet sich zwischen Westbahnhof und Stadthalle, Nähe Reithofferpark und Märzstrasse. Der Meiselmarkt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung durch Straßenbahn 49 und 9, Bus 12A sowie U3 Schweglerstraße. Der Westbahnhof (U3 U6 S-Bahn (S50) Straßenbahn 52, 60, 18, 6 und ÖBB) ist ca. 10 Minuten zu Fuß. Meiselmarkt - Johnstraße Bus 10A, U3 Supermärkte, Trafik und Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld vorhanden. KEIN EXPOSE kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, dem Ausblick, der guten Einrichtung, sowie der Lage und Umgebung dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind! Wir ersuchen Sie daher sich bei einer Besichtigung persönlich zu legitimieren Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Wohnanschrift, Telefon-Nr und Mail-Adresse ----- NEU!!! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/16533
Immobilienanzeige erstellt am 25.05.2021 zuletzt aktualisiert am 08.09.2021.
