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Eigentumswohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 113 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Zum Verkauf gelangt eine ca. 113 m² große 4 Zimmer Neubauwohnung im 1. Stock. Der Balkon ist SW ausgerichtet und bietet einen sonnigen Platz der zum entspannen einlädt. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert, ausgemalt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Anlage ist eine gepflegte Wohlfühloase mit einem Spielplatz für die kleinen Einwohner des Hauses. Das Ende der Anlage ist mit einem Sportplatz verknüpft die einen Tennisplatz, Basketballplatz und einen Fußballplatz zur Verfügung stellt. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre sowohl ruhige als auch zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - Bad - WC - Küche (DAN voll ausgestattet) (NW) - Wohnzimmer + Balkon - 3 Schlafzimmer (SW) Ausstattung - französische Balkone im Wohnzimmer - Balkon - Bad mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Fliesen in den Nassräumen Sonstiges: - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Abstellraum - Waschküche - Wasch-und Trockenraum - Hobbyraum - Garagenplatz (im Preis inkludiert) Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Ärzte, Restaurant sind unmittelbarer Umgebung. 2. Min zu Fuß Bushaltestelle 97A Breitenlee Auto- Richtung Aspernstraße 1,6km Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Email-Angabe. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Telefon: +43 664 659 5663 oder unter kati@4m- immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2483/16611
Immobilienanzeige erstellt am 31.10.2021 zuletzt aktualisiert am 30.12.2021.
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