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Eigentumswohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 68 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Gelegenheit - leicht modernisierungsbedürftig Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock gelegen in einem 1977 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Raumaufteilung is optimal, der Grundriß kompakt. Über den Vorraum sind alle Zimmer der Wohnung zentral begehbar. Die Wohnung ist in einem gebrauchten, jedoch funktionsfähigen Zustand. Schönheitsreparaturen wie das Ausmmalen der Wohnung, die Erneuerung des Badezimmers und des Wc`s wären je nach Bedarf durchzuführen. Da es sich um eine "Verlassenschaft" handelt wird die Wohnung im derzeitigen möblierten Zustand übergeben. Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße - Ruhelage Die Wohnung bietet sich idealerweise für Familien und Anleger/innen an. * Austattung: - Wohnräume mit Parkett - Einbauküche - Verfliesung im Sanitärbereich - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Separates WC - 2 Schlafzimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. !!! GARAGENPLATZ IST IM KAUFPREIS INKLUDIERT !!! * Lage / Anbindung: - Bus : 63 A ( 2 Minuten füßläufig) - Straßenbahn: 62 ( ca. 300 Meter entfernt) - Bahnhof Meidling: U-Bahn, S-Bahn, REX ( ca. 600 Meter entfernt) Die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße bietet eine Vielzahl von Shopping Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Gastronomie liegen in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Per Rad oder zu Fuß kommt man schnell zum Wienerberg Park der mit seiner natürlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren einlädt. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Lageprofil zu. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2483/16747
Immobilienanzeige erstellt am 24.07.2021 zuletzt aktualisiert am 19.08.2021.
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