Wohnung in Wien
!!!Erholung, Natur und Ruhe Pur!!!! Die Wohnung steht im schönsten Teil des 10. Bezirkes, eine einmalige Gelegenheit. Die Natur steht vor der Tür. Trotz ruhigen Standorts ist die Wohnung in der Nähe der U1 Oberlaa . Nicht nur die Lage ist besonderes, sondern auch Grundrissplan ist einzigartig, Die freundliche Wohnung ist im 2. Stock gelegen und verfügt über einen großen Balkon und einer großen Loggia und bieten einen hervorragenden Ausblick in die Natur. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Echtholzfront inklusive Geräte ausgestattet und befindet sich in einenm gebrauchten, jedoch sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist frisch renoviert, Im Haus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre erholsame Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad • Toiletten • Loggia • Balkon Ausstattung: - Loggia ca. 10 m² - Balkon ca. 7 m² - Abstellraum - Bad mit Wanne - separates WC - Einbauküche Echtholzfront inkl. Geräte. - Laminatboden - Fernwärme - Abstellraum - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Waschküche Lage: • In der Nähe Thermensiedlung Oberlaa 10Minuten zu Fuß. • Besondere Einkaufsmöglichkeit 2 Minuten zu Fuß (Hofer, Billa, BIPA, Trafik, Pizzeria ,Eissalon ,USW…) • Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Neben die Wohnung ist Tiefgarage -APCOA gegen monatliche Gebühr Verfügbar. 5min. zum Radweg Oberlaa. Heurigen in unmittelbarer Nähe. Anbindung: • U1 Inder Nähe 3 Minuten zu Fuß. •Bus: 17A, N17, 68B Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/17861
Immobilienanzeige erstellt am 29.04.2022 zuletzt aktualisiert am 17.05.2022.
