Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die im Jahre 1948 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und der perfekten Raumaufteilung. Die beiden Zimmer und die Küche sind westlich zum begrünten Innenhof des Hauses ausgerichtet, wo sich auch der gem. Garten befindet. Somit ist die Wohnung ruhig gelegen und der Garten bietet zusätzlichen Raum um zu entspannen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Aufteilung: - Vorraum - Zimmer 1 mit Abstellraum - Zimmer 2 - Küche - Bad mit Badewanne - WC Sonstiges: - eigenes Kellerabteil vorhanden - Radabstellplatz - Waschküche Lage: U6-Bahn Niederhofstraße - ca. 6 Gehminuten Bahnhof Wien Meidling - ca. 6 Gehminuten Straßenbahn 62 - ca. 5 Gehminuten Buslinien 10A, 59A, 63A - ca. 6 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden. Der nahliegende Wilhelmsdorfer Park, der Vivenotpark und der Grete-Salzer-Park laden zum Spielen, Spazieren und Erholen ein. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/17936
Immobilienanzeige erstellt am 18.05.2022 zuletzt aktualisiert am 06.06.2022.
