Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zum Verkauf steht eine ca. 62 m2 große 2 Zimmer Wohnung im dritten Stock ohne Lift in einem gepflegten Neubau. Sie ist zentral begehbar und sehr gut geteilt. Dank der praktische Aufteilung der Wohnung, ist sie für WG auch geeignet. Gehört zu der Wohnung noch einen ca. 6 m2 große Balkon. Die Wohnung teilt sich wie folgt: - breiter Vorraum - separate Küche mit neuen Arbeitsplatz und neuen Geräten - kleiner Abstellraum neben der Küche - Süd-seitiges Zimmer mit Freifläche - Nord-seitiges Zimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - großer (ca. 10 m2) Keller Ausstattung: + Gegensprechanlage + Gaskonvektor im Zimmern + Echtholzparkett im Vorraum und im Wohnbereich (vor 2 Jahre renoviert) + Fliesen in Küche, Balkon, Badezimmer und im WC + Aussenrollos + Kunststofffenster (ca. 4-5 Jahre alt) + Waschküche im Keller Autoabstellplatz kann man für ca. 30 m2 vor dem Haus Mieten. Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen von Wiener Neustadt. Die Grazer Strasse ca 8min Fußweg .Die beliebte Einkaufstrasse mit zahlreiche Cafes, Stilvolle Geschäfte und Restaurants befindet sich in der nähe. DerAkademiepark. ca. 10 Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer nähe Fischapark Öffentliche Verkehrsverbindungen: Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit der Bahn kann man Wien zw. 15-30 Minuten erreichen. NEU!!! Finanzierung: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen ist Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Objektnummer: 2483/18209
Immobilienanzeige erstellt am 04.08.2022 zuletzt aktualisiert am 26.09.2022.