Wohnung in Wien
Einziehen und Wohlfühlen!!! Zum Verkauf gelangt eine ca. 50m² Wohnung inklusive Loggia nähe Burggasse und Stadthalle! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock ist sehr hell und hofseitig gelegen - daher absolut ruhig. Die 2 Zimmer Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Vom Vorzimmer aus ist das Bad , das WC, der Abstellraum sowie die Wohnküche zu begehen. Von der Wohnküche gelangen sie in das Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche gelangen Sie auf die helle und ruhige Loggia die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist auch als Investment zum vermieten sehr gut geeignet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Aufteilung: • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • Toilette • Abstellraum Ausstattung: • Badezimmer mit Wanne • Einbauküche mit allen Geräten • Parkettboden in sehr gutem Zustand • Miele Geschirrspüler • Liebherr Kühl/Gefrierkombination Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 15. Wiener Gemeindebezirkes deswegen mit einer attraktiven Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur sowie vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Top Lage bietet eine erholsame Atmosphäre. Die Mariahilfer Einkaufsstraße, das Museumsquartier, der Westbahnhof und die Burggasse sind quasi vor der Haustüre. • Hofer, Billa,Spar, Post, Fitnessstudio und Apotheke in der Nähe • Alle Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) • Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Lage • Naherholung am Märzpark • Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Schwegler Straße 400m, U6 Bahnstation Burggasse-Stadthalle 700m, Westbahnhof 1 Km. • Straßenbahn Linie 9,49,6,18 in wenigen Gehminuten erreichbar BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabler Zinssatz ab 0,5% / Aufschlag 0,762 auf den 3M EURIBOR / Fixer Zinssatz 0,762% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren. Fixer Zinssatz 1,4% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/18222
Immobilienanzeige erstellt am 10.08.2022 zuletzt aktualisiert am 19.09.2022.
