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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 70 m²

Wohnen bei den Tripple Towern!! Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein!!!! Sie können nach der Besichtigung, ...

Wohnung in Wien

Wohnen bei den "Tripple Towern" - *** gepflegte 2 Zimmer Wohnung ** in 1030 Wien - Wohnen bei den Tripple Towern!!
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein!!!! Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 11.12.2022 um 18:00 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern.
Diese zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Stock gelegen, wurde im Jahr 2014/15 komplett revitalisiert (u.a. wurden Stromleitungen, Heizungsrohre, Zimmerböden, das Badezimmer und die Wohnungseingangstür erneuert).
In den Räumen sind Holzböden und Fliesen in Badezimmer und WC-Anlage verlegt. Der Ausbau wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, die Wände farblich sehr geschmackvoll abgestimmt, sodass die künftigen Eigentümer keine weitere Maßnahmen treffen müssen!!!!
Aufteilung:
• Vorzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
- zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil
Eine Küche müsste noch eingebaut werden, da dieser Raum als begehbarer Schrank genutzt wurde, sämtliche Anschlüsse sind jedoch vorhanden. 2014 wurde das Haus einer thermischen Sanierung unterzogen.
Öffentliche Anbindung:
U3: Schlachthausgasse (3 Gehinuten entfernt)
Straßenbahn: 18 (1 Gehminute entfernt)
Bus: 80A, 77A, N75 (2 Gehminuten entfernt)
Mit dem KFZ 1 Minute zur Südosttangente
Lage:
Urbane innerstädtische Lage, neben den "TIPPLE Towern" mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Ärzte, Schulen, Universitäts-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Naherholung finden Sie im nahe gelegenen Donaukanal oder im grünen Prater.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH:
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz, 5 Jahre Fix 2,200 %,10 Jahre Fix 2,500%, 15 Jahre Fix 2,750 %, 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion),
25 Jahre Fix 2,750 %, 30 Jahre fix 2,850%
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter loghmani@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 80.0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.530, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 299.999,-
Objektnummer: 2483/18272 - Immobilienanzeige erstellt am 23.11.2022 zuletzt aktualisiert am 07.12.2022.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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