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Eigentumswohnung in 1160 Wien

Wohnfläche: 54 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau an der Grenze der 16. und 17. Bezirke. Sie ist sehr praktisch geteilt und befindet sich im ersten Liftstock. Diese sanierungsbedürftige Wohnung teilt sich wie folgt: -Vorraum -Wohnküche (ca. 26 m2) -Zimmer (ca. 16 m2) -Abstellraum -Badezimmer -WC -Kellerabteil Sie ist straßenseitig und mit Ausblick zum berühmten Nepomuk - Berger -Park. Ausstattung: + Echtholzparkett zu relvitalisieren + 2019 Therme mit Heizkörpern und Leitungen ausgebaut. + Gegensprechanlage + Aufzug + Waschküche + Fahrradraum Da die Fassade thermoisoliert ist, trotz der Süd-West -Seitigen Himmelrichtung der Wohnung, auch an heißen Tagen kühl. Es gibt 20 Wohnungen im Haus. Rücklagestand des Hauses : 85000 EUR. Lage: Beliebte wiener Gegend! Das Objekt liegt neben der Ottakringerstraße und der Feßtgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Ärzte, Apotheke und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Der Brunnenmarkt und der Ottakringer Brauerei ist auch in der Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Straßenbahnlinie: 2, 9, 44, 46 Autobuslinie: 10A, 48A U-Bahnlinie: U3 Ottakring, U6 Thalianstraße BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Neu!!! Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Objektnummer: 2483/18273
Immobilienanzeige erstellt am 28.08.2022 zuletzt aktualisiert am 27.10.2022.
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