Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine designvolle, top sanierte 3 Zimmer Wohnung im 4-ten Liftstock in einem gepflegten Neubau. Dank der praktischen Raumaufteilung, ist diese Wohnung nicht nur für Familien oder ältere Leute geeignet, sondern auch für junge Leute, oder für Studenten, die eine WG gründen möchten. Diese helle und zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Küche -Zimmer -Zimmer -Zimmer -Badezimmer -WC -Kellerabteil Ausstattung: +Sicherheitseingangstür +Gegensprechanlage (neu) +Gasetagenheizung (die Therme nur ein paar Jahre alt) +Echtholzparkett im Wohnbereich +Fliesen im Vorraum, Bad und WC +Aufzug +Fahrradraum +Autoabstellplatz ist möglich zum Mieten. Lage: Das ist eine klassische Wiener Gegend! Die Wohnung befindet sich zwischen der Nordbahnstraße und der Scherzergasse. Sie liegt in einer ruhigen selten befahrenden Straße. Diese Lage bieten die beste Erholung sowie viele Sportmöglichkeiten. Der Augarten, die berühmte Wiener Prater, die Wien Messe und die wunderschöne Praterallee sind ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Donauinsel und das Gänsehaufel sind auch in unmittelbarer Nähe - ebenso die Wirtschaftsuniversität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten, Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U1, U2 S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Busse: 5A, 5B, 80A, 82A Straßenbahn Linien: 2, 5, O BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Neu!!! Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/18362
Immobilienanzeige erstellt am 21.09.2022 zuletzt aktualisiert am 26.09.2022.
