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Eigentumswohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 57 m²

Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die im Jahre 1948 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und der optimalen Raumaufteilung. Die beiden Zimmer und die Küche sind westlich zum gemeinschaftlichen Garten ...

Wohnung in Wien

Top - ruhige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung zum gem. Garten ausgerichtet - perfekte Infrastruktur/U-Bahn Nähe! - Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die im Jahre 1948 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und der optimalen Raumaufteilung. Die beiden Zimmer und die Küche sind westlich zum gemeinschaftlichen Garten des Hauses ausgerichtet. Somit ist die Wohnung ruhig gelegen und der Garten bietet zusätzlichen Raum um zu entspannen.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.
Aufteilung:
- Vorraum
- Zimmer 1 mit Abstellraum
- Zimmer 2
- Küche
- Bad mit Badewanne
- WC
Sonstiges:
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- Radabstellplatz
- Waschküche
Lage:
U6-Bahn Niederhofstraße - ca. 6 Gehminuten
Bahnhof Wien Meidling - ca. 6 Gehminuten
Straßenbahn 62 - ca. 5 Gehminuten
Buslinien 10A, 59A, 63A - ca. 6 Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden. Der nahliegende Wilhelmsdorfer Park, der Vivenotpark und der Grete-Salzer-Park laden zum Spielen, Spazieren und Erholen ein.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren
- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 114., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.880, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 225.000,-
Objektnummer: 2483/18368 - Immobilienanzeige erstellt am 22.09.2022 zuletzt aktualisiert am 24.09.2022.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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