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Eigentumswohnung in 1200 Wien

Wohnfläche: 65 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,47 m² sowie eine Loggia mit ca. 8,38 m² in einer ruhigen Lage gelegen in 1200 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - großzügiger Wohnraum - Schlafzimmer - Moderne Einbauküche von der Firma DAN - Einbau-Badezimmer mit Badewanne - getrenntes WC - Loggia - ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Die Wohnräume sind mit Laminat Böden - Küche , Loggia ,Badezimmer und WC mit Fliesen ausgestattet. Lage / Verkehrsanbindung: - U6 Station Dresdner Straße ~1 Min Gehweg zur Strassenbahnlinie 2 (12 Min bis zum Schwedenplatz) ~1 Min Gehweg zur Autobuslinie 5 ~5 Min zur S-Bahnstation Traisengasse Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2483/18579
Immobilienanzeige erstellt am 15.12.2022 zuletzt aktualisiert am 01.02.2023.
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