Wohnung in Wien
Zum Verkauf steht diese ca. 84m² große 3 Zimmer Wohnung, in einer ruhig gelegenen Straße in Wien Leopoldstadt. Die großzügige Wohnung befindet sich im 6. Liftstock. Die Wohnung begeistert durch einen optimalen Schnitt und hohe Decken. Diese vermitteln nicht nur ein besonderes Raum-Feeling, sondern auch Licht und Lebensqualität. Das Wohnzimmer, die Küche sowie die zwei weiteren Zimmer befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Möbel können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Die hochwertige Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum - großzügiges Wohnzimmer -Zimmer I -Zimmer II - Küche inkl. Geräte -Badezimmer mit Badewanne -WC -Abstellraum -Kellerabteil Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Garagenplatz von der Hausverwaltung anzumieten. Hervorzuheben ist ebenfalls die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lage und öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 5, O (ca. 5 Min fußläufig entfernt) Bus: 5A, 5B, N25 (ca. 5 Min fußläufig entfernt) U-Bahn: U1 (ca. 1 Min fußläufig entfernt) Praterstern Bahnhof: nur 1 U Bahn Station entfernt Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Zentral, modern, exklusiv, aber trotzdem ruhig. Die Umgebung ist familienfreundlich und sorgt für Erholung nach einem langen Arbeitstag. Im Haus befindet sich ein Zahnarzt sowie ein allgemeiner Arzt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Tamara Aleksic unter der Telefonnummer +43 660 3553 415 oder per E-Mail unter tamara@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/18658
Immobilienanzeige erstellt am 27.01.2023 zuletzt aktualisiert am 09.02.2023.
