Familien freundliche 3 Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage! Zum Verkauf gelangt eine ca. 79m² Wohnung inklusive Loggia nähe Westbahnhof und Mariahilfer Straße! Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock .Über einen Vorraum ist ...
Wohnung in Wien
Helle und ruhige 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Loggia! - Familien freundliche 3 Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 79m² Wohnung inklusive Loggia nähe Westbahnhof und Mariahilfer Straße! Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock .Über einen Vorraum ist die Wohnung zentral begehbar,die 3 Zimmer Wohnung ist sehr gut aufgeteilt.
Die Wohnung ist als Investment zum vermieten aber auch zum Eigennutz sehr gut geeignet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Aufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Badezimmer mit Wanne
• Toilette
• Abstellraum
Ausstattung:
• Badezimmer mit Wanne
• DAN-küche mit allen Geräten
• Kühl/Gefrierko*mbination
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 15. Wiener Gemeindebezirkes deswegen mit einer attraktiven Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur sowie vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Top Lage bietet eine erholsame Atmosphäre. Die Mariahilfer Einkaufsstraße, das Museumsquartier, der Westbahnhof und die Burggasse sind quasi vor der Haustüre.
• Hofer, Billa,Spar, Post, Fitnessstudio und Apotheke in der Nähe
• Alle Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar)
• Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Lage
• Kindergarten, Volksschule, Gymnasium
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Westbahnhof
• Straßenbahn Linie 5,9,18,52,60
• Bus 12A
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
- Variabler Zinssatz ab 3% (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875%)
- Fixer Zinssatz ab 3,95 % möglich
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Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.28 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 59.2,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.370, HWB Klasse: C.
Kaufpreis: € 348.500,-
Objektnummer: 2483/18850 - Immobilienanzeige erstellt am 17.03.2023 zuletzt aktualisiert am 29.03.2023.
