Wohnung in Wien
Familien freundliche 3 Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage! Zum Verkauf gelangt eine ca. 79m² Wohnung inklusive Loggia nähe Westbahnhof und Mariahilfer Straße! Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock .Über einen Vorraum ist die Wohnung zentral begehbar,die 3 Zimmer Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Die Wohnung ist als Investment zum vermieten aber auch zum Eigennutz sehr gut geeignet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Aufteilung: • Vorraum • Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Badezimmer mit Wanne • Toilette • Abstellraum Ausstattung: • Badezimmer mit Wanne • DAN-küche mit allen Geräten • Kühl/Gefrierko*mbination Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 15. Wiener Gemeindebezirkes deswegen mit einer attraktiven Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur sowie vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Top Lage bietet eine erholsame Atmosphäre. Die Mariahilfer Einkaufsstraße, das Museumsquartier, der Westbahnhof und die Burggasse sind quasi vor der Haustüre. • Hofer, Billa,Spar, Post, Fitnessstudio und Apotheke in der Nähe • Alle Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) • Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Lage • Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Öffentliche Verkehrsanbindung: • Westbahnhof • Straßenbahn Linie 5,9,18,52,60 • Bus 12A BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: - Variabler Zinssatz ab 3% (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875%) - Fixer Zinssatz ab 3,95 % möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.28 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Objektnummer: 2483/18850
Immobilienanzeige erstellt am 17.03.2023 zuletzt aktualisiert am 13.06.2023.
