Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine ca. 19m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in TOP LAGE. Die Wohnung ist unvermietet und daher sofort verfügbar. Nach der letzten Vermietung ist nun eine Renovierung empfehlenswert - dies ist bereits im angesetzten Kaufpreis berücksichtigt. Dafür erhält der/die Käufer/in eine gefragte Wohnung in TOP-Lage mit deutlichem Potential zur Wertsteigerung. Ausgestattet ist die Wohnung mit eine Duschkabine sowie einer Einbauküche. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf: - Vorraum/Küche - Wohnzimmer/ Schlafzimmer - Duschkabine HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • ruhige Seitengasse • hell und zentral • Einbauküche • Keller LAGE: • Ruhige Seitengasse, unmittelbar in der Nähe zur März Straße • Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, DM, Billa, Penny Markt, Apotheke, etc.) • Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc. • Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 Min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Straßenbahn 10, 52, 60 • Bus 10A, 12A • Ubahn U3 „Hütteldorfer Straße“ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante) - 10 Jahre 3,750% - 15 Jahre 3,875% - 20 Jahre 3,625% - 25 Jahre 3,625% - 30/35 Jahre 3,750% Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die kurzfristigen. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:193.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objektnummer: 2483/18962
Immobilienanzeige erstellt am 13.04.2023 zuletzt aktualisiert am 13.06.2023.
