ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 53,12 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Willkommen in dieser gemütlichen Neubauwohnung im 1. Stock eines charmanten Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 53,12 Quadratmetern bietet diese teilweise möblierte Wohnung ein kompaktes und dennoch komfortables Wohnambiente. Das Baujahr des Gebäudes ist 1961, während die letzte Sanierung im Jahr 1968 stattfand. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und bietet den Komfort des täglichen Lebens. Der Wohnbereich ist durch die 2-fach verglasten Fenster besonders hell und lichtdurchflutet. Hier können Sie Ihre Möbel und persönlichen Gegenstände nach Ihren Wünschen arrangieren und einen gemütlichen Rückzugsort gestalten. Besonderheiten: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 5,61 Quadratmetern. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Balkontüre ist mit elektrischen Rollos ausgestattet, die eine einfache und bequeme Bedienung ermöglichen. Sie befindet sich in einer sehr zentralen Lage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Setagayapark, ein malerischer japanischer Garten mit einem idyllischen Teich, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch der Kahlenberg, ein beliebtes Ausflugsziel, ist gut erreichbar und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • absolut hell und ruhig • zentral begehbar • Teilmöbliert • Kunststoff-Fenster mit elekrischen Rollos • Balkontüren mit elektrischen Rollos • hochwertiger Parketboden • Waschküche • Keller • Balkon • Lift • Fahrradraum LAGE: • Beste Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurantst, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Lidl etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. • Öffentliche Verkehrsmittel (Ubahn, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 5 min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Straßenbahn D • Ubahn: U4 • Schnellbahn: S7, S45 • Bus: 10A, 11A, 38A, 39A BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 3,375 % 10 Jahre Fix 3,375 % 15 Jahre Fix 3,375 % 20 Jahre Fix 3,500 % 25 Jahre Fix 3,500 % 30 Jahre fix 3,990 % Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Objektnummer: 2483/19093
Immobilienanzeige erstellt am 20.05.2023 zuletzt aktualisiert am 05.09.2023.
Zur Zeit finden Sie 2821 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Wohnung in 1190 Wien
Wohnung
1190 Wien

€ 290.000,-
Immobilien Wien 19. Bezirk Wohnung kaufen 1190 Wien Immobilien in 1190 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.com