Wohnung in Wien
Wohntraum am Wienerberg mit mega Weitblick, befindet sich im 19. Stock eines sehr gepflegten Wohnhochhauses, welches in jeglicher Hinsicht überzeugt und auf einer Wohnfläche von 88m² ein komfortables Leben bietet. Die besonders gelungene Raumaufteilung ermöglicht die Erfüllung all Ihrer Wohnbedürfnisse. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: - Vorraum/Flur - Wohn/Esszimmer - Küchenbereich - 2 (Schlaf)-Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - Toilette Zu den Highlights zählen: + Fernblick + Personenaufzüge + Hervorragende Infrastruktur + Tiefgaragenparkplatz ist optional und ebenso zukaufbar um EUR 25.000,- Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Lage: Das Erholungsgebiet Wienerberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz, Tennisplätze, Laufstrecke Wienerberg und vieles mehr) alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Verkehrsanbindung: U-Bahn U2 Wienerberg (Im Bau) Straßenbahnlinie 1 Buslinie 7A, 15A, 63A, 65A die zur U6 und U1 führen BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer +43 6643365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! Finanzierung: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 10 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Objektnummer: 2483/19099
Immobilienanzeige erstellt am 23.08.2023 zuletzt aktualisiert am 30.08.2023.
