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Eigentumswohnung in 2560 Berndorf

Wohnfläche: 70,37 m²

Barrierefreie Eigentumswohnungen für Generationen über 50+ Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus barrierefreien Eigentumswohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse der Generationen über 50+ zugeschnitten sind. ...

Wohnung in Berndorf

***DAS SENIORENPARADIES*** - Barrierefreie Eigentumswohnungen für Generationen über 50+
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus barrierefreien Eigentumswohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse der Generationen über 50+ zugeschnitten sind.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig und bezugsfertig im Herbst 2024 übergeben.
Mit einer Wohnfläche zwischen 49,64 m² und 79 m² bieten sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß: Die modernen Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung.
• Sonnenschutz: Die Wohnungen verfügen über effektive Sonnenschutzmaßnahmen, um eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten.
• Hochwertiger Parkettboden: Ein stilvoller Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und gemütliche Note.
• Fußbodenheizung: Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen.
• Terrasse oder Balkon: Alle 15 Wohnungen bieten einen eigenen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
• Individuelle Betreuung durch Betreuungsvertrag mit dem Roten Kreuz: Für ein Höchstmaß an Sicherheit und Unterstützung steht den Bewohnern eine individuelle Betreuung durch das Rote Kreuz zur Verfügung.
• Räumlichkeiten für Arzt, Friseur, Fußpflege und Massage: Innerhalb der Wohnanlage befinden sich spezielle Räumlichkeiten für Dienstleistungen wie Arztbesuche, Friseurbesuche, Fußpflege und Massagen. Dies ermöglicht eine bequeme Nutzung dieser Services direkt vor Ort.
• Solarbeheizbares und überdachtes Außen-Schwimmbecken: Ein großzügig dimensioniertes Außen-Schwimmbecken steht den Bewohnern zur Verfügung. Durch die Solarheizung kann es auch in kühleren Jahreszeiten genutzt werden.
• Dampfkammer und Infrarotkabine: Eine Dampfkammer und eine Infrarotkabine bieten Entspannung und Wohlbefinden für Körper und Geist.
• Sportraum mit Rudergerät, Laufband, Tischtennis: Für sportliche Aktivitäten steht ein eigener Fitnessraum mit hochwertigen Geräten zur Verfügung. Hier können Sie sich fit halten und aktiv sein.
• Gemeinschaftsraum: Ein gemütlicher Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu treffen, gemeinsame Aktivitäten zu planen und soziale Kontakte zu pflegen.
• PKW-Abstellplätze für E-Ladestationen: Für Bewohner mit Elektrofahrzeugen steht PKW-Abstellplatz zur Verfügung, die mit Ladestation ausgestattet ist.
• Jede Wohnung hat einen Garagenplatz: Zusätzlich zu den Abstellplätzen gibt es für jede Wohnung einen eigenen Garagenplatz.
Die Einbauküche können Sie aber gerne nach Ihren Vorstellungen und Wünschen selbst einrichten.
LAGE:
• Ruhige Seitengasse am Rand von Berndorf
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten ( Spar, Lidl, Apotheke, etc.)
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in der Nähe (fußläufig 5 Min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Bus SV513 (fußläufig 5 Min.)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 3,375 %
10 Jahre Fix 3,375 %
15 Jahre Fix 3,375 %
20 Jahre Fix 3,500 %
25 Jahre Fix 3,500 %
30 Jahre fix 3,990 %
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 16.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.780, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 269.000,-
Objektnummer: 2483/19126 - Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2023 zuletzt aktualisiert am 28.05.2023.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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