Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt diese smarte 2 Zimmer Wohnung gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnparteien. Die Wohnung besticht durch Ihre smarte Raumaufteilung, da sie kompakt und zentral begehbar ist. Vom Vorzimmer aus gelangen sie in den großzügigen Wohn - / Küchenbereich welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso ist vom Vorzimmer aus das Schlafzimmer, das WC , sowie das große verflieste Badezimmer mit Badewanne begehbar. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für ein helles Wohnambiente. Die Ausstattung ist zeitgemäß und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag in den Zimmern wurde vor kurzem erneuert. Ein zusätzliches Highlight ist der Gemeinschaftsgarten auf welchem sich ein kleines Gartenhäuschen befindet, das Bestandteil und Zubehör zur Wohnung ist. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnzimmer -Küche -Badezimmer -WC Lage / Anbindung: Das Objekt befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Shopping Center Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hofer, Billa und LIDL, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärtze befindet sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, und die Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die nahegelegene S-Bahn Station. Bahn: S-Bahn S1, S2, S3, S7, REX ( Bahnhof Siemensstraße zu Fuß leicht erreichbar) Bus: 31 A,31 A, 32 A, (zu Fuß leicht erreichbar) Straßenbahn: 30, 31 (zu fuß leicht erreichbar) Autobahn: A22 in 2 Minuten mit dem PKW Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie vor Ort überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabler Zinssatz ab 3% (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875%)- Fixer Zinssatz ab 3,5% möglich- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahre. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:140.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/19136
Immobilienanzeige erstellt am 01.06.2023 zuletzt aktualisiert am 03.07.2023.
