Wohnung in Wien
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in einer zentralen Lage in 1100 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche - 1.Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Badezimmer - getrenntes WC - Abstellraum Monatliche Belastungen: Betriebskosten: € 195,- Heizkosten: € 89,- Warmwasser: € 35,- Reparaturrücklage: €74,- Verkehrsanbindung: - U1 Reumannplatz - Straßenbahnlinie: 6, 11 - Buslinie : 7A, 65A ,66A, 68A, 68B - Hauptbahnhof Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/19145
Immobilienanzeige erstellt am 02.06.2023 zuletzt aktualisiert am 23.06.2023.
