Wohnung in Wien
OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrer neuen Oase am Stadtrand, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese großzügige ca. 129m² Wohnung bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten, um Ihre Wohntraum zu verwirklichen. Renovieren sie diese Wohnung nach ihren Vorstellungen. Genießen Sie die Ruhe und die Frische der Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, auf der sie den Ausblick auf die umliegende Natur in vollen Zügen erleben können. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige sehr gute Raumaufteilung. Mit fünf geräumigen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Arbeitszimmer. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie Ihr kreatives Potenzial voll ausschöpfen und Ihren persönlichen Wohntraum schaffen. AUFTEILUNG: - großzügiger zentraler Vorraum mit genügend Platz für Stauraum - gleich daneben befindet sich ein WC und ein großzügiger Abstellraum - geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick direkt ins Grüne - extra Küche mit viel Platz - 4 komfortable Zimmer, 3 davon extra begehbar - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - trockener Keller - extra Waschraum - Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch AUSSTATTUNG: - Spannteppich und Fliesenboden - Holzfenster - Jalousien - hochwertige Einbaumöbel - bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden LAGE: - Buslinie 43A, 44A, in Fußreichweite - Straßenbahn 43er in Fußreichweite - Billa, Spar in Fußreichweite - Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe - Sport- und Freizeitanlagen in der Nähe - Ärzte in unmittelbarer Nähe Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objektnummer: 2483/19550
Immobilienanzeige erstellt am 05.11.2023 zuletzt aktualisiert am 01.12.2023.
