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Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 50 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Zimmer-Apartment mit 50 m², das noch bis 2025 vermietet ist. Es befindet sich im lebendigen Zentrum der begehrten Leopoldstadt, in der Rotensterngasse. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und zeichnet sich durch beeindruckende Helligkeit sowie eine wohltuend ruhige Atmosphäre aus. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach höchsten Standards. Raumaufteilung (ca. 50 m²): - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Die Wohnung ist bis August 20025 befristet vermietet: Netto Hauptmietzins: 526,27.- BK: 110,09.- UST: 63,64.- Gesamtmiete: 700,00.- Lage: Die Rotensterngasse ist berühmt für ihre lebendige Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier verschmelzen kulturelle Attraktionen, trendige Cafés, Restaurants und grüne Erholungsbereiche zu einer perfekten Symbiose. Ganz gleich, ob Sie kulinarische Abenteuer suchen oder in den nahegelegenen Parks entspannen möchten – dieses Viertel bietet für jeden Geschmack etwas. Die Innenstadt ist fußläufig bequem in nur 10 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnlinien 5 und O - Buslinie 5B - U-Bahnlinien U2 Taborstraße und U1 Praterstraße U-Bahn-Stationen, Buslinien und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege zu Ihren Zielen gewährleistet. Bitte beachten Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Setzen Sie auf Grundbuch statt Sparbuch: Finanzierungsmöglichkeiten bieten wir Ihnen mit Zugang zu über 80 Partnerbanken. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Deborah Uston unter der Telefonnummer +436608010993 oder per E-Mail unter uston@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2483/19593
Immobilienanzeige erstellt am 13.10.2023 zuletzt aktualisiert am 27.10.2023.
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