Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet eine hervorragende Gelegenheit, im begehrten Wohnviertel der Großfeldsiedlung zu wohnen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 39 m² und einer durchdachten ...
Wohnung in Wien
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNANLAGE - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet eine hervorragende Gelegenheit, im begehrten Wohnviertel der Großfeldsiedlung zu wohnen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 39 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Highlights:
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, die alle zentral begehbar sind. Die Wohnküche erstreckt sich über ca. 17,3 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und kulinarische Genüsse. Zwei Schlafzimmer mit ca. 8,66 m² und 7,02 m² bieten komfortable Rückzugsorte. Das Badezimmer mit ca. 3,64 m² ist modern ausgestattet und bietet Platz für Entspannung und Erfrischung.
Balkon: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem ca. 7,63 m² großen Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist. Die Südlage des Balkons sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und bietet moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Die übrigen Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden.
Kellerabteil: Ein zusätzliches Plus ist das ca. 3 m² große Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer ruhigen Wohnanlage und ist nur etwa 7 Gehminuten von der U1-Station Großfeldsiedlung entfernt. Dies ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt.
Zusammenfassung:
Diese moderne Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Die Nähe zur U-Bahn, die großzügige Raumaufteilung, der Balkon und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Wohnobjekt. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnanlage in Stadtnähe schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen FrauYeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at gerne zur Verfügung.
https://www.youtube.com/watch?v=UjBU_hGzw_IAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.4,
HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 275.000,-
Objektnummer: 2483/19613 - Immobilienanzeige erstellt am 26.11.2023 zuletzt aktualisiert am 09.12.2023.
