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Eigentumswohnung in 1190 Wien, Döbling

Wohnfläche: 37 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Erholt wohnen in grün und Ruhelage in 1190 Wien - in absoluter Toplage! Diese smarte von ca. 37 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus. Neben der guten Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: -geräumiger Vorraum -großzügiges Wohn/Schlafzimmer -separate Küche -Badezimmer mit Badewanne -separate Toilette Lage Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Neubau) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Post, Apotheke), oder auch ärztliche Versorgung und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie D, Nußdorf Bahnhof sowie Ubahnlinie U4 (Heiligenstadt) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu jedem Ort. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit das Döblingerbad, Einkaufszentrum Q19 sowie vielfältiges Angebot der Wiener Heurigen. Besonders hervorzuheben ist die äußerst angenehme und sehr nette Nachbarschaft in dieser Wohnhausanlage! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Objektnummer: 2483/19627
Immobilienanzeige erstellt am 21.10.2023 zuletzt aktualisiert am 07.02.2024.
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