Wohnung in Wien
Zum Verkauf steht eine helle 3- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,20m² in zentraler Lage, gelegen in 1160 Wien. Die Ruhelage, sonniges Flair, zentral begehbare Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ruhelage, sondern auch durch die optimal zentral begehbare Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Küche - 1.Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Badezimmer - WC Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen monatlich EUR 190,42 brutto. Für Warmwasser und Heizung fallen zusätzlich EUR 125,01 brutto/Monat an. Aktuell verfügbar gibt es einen Garagenplatz im Gebäude zur Vermietung in der Höhe von Brutto € 80 monatlich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: Buslinie: 10A Straßenbahnlinien: 2 / 9 / 44 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! Video: https://www.youtube.com/watch?v=VETGkwi74Ik BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/19647
Immobilienanzeige erstellt am 26.10.2023 zuletzt aktualisiert am 24.11.2023.
