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Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnfläche: 113 m²

Immobilie

Wohnung in Krems an der Donau

Angenehme Raumaufteilung mit Wohlfühl-Atmosphäre, mitten im Grünen, Spaß auf der Riesenrutsche, in wenigen Minuten im Zentrum von Krems und direkt auf dem Weg zu den beliebten Heurigen. Hier finden Familien oder Paare mit großzügigem Lebensstil ein glückliches Zuhause. Diese Wohnung mit rund 113 m2, 4 Zimmern, Küche und Loggia ist rundum von herrlichem Grün umgeben. Wohnen und Homeoffice lassen sich hier bestens kombinieren. Auf der Balkonseite des Gebäudes befindet sich eine parkähnliche Anlage mit wunderschönen großen Bäumen, Sitzgelegenheiten und einem kleinen Spielplatz. Auf der anderen Seite dürfen sich die Kleinen auf der großen Rutsche und der Seilschaukel austoben, ohne die Ruhe der Bewohner zu stören. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Tiefgarage mit direktem Storage. Der Lift bringt Sie von dort barrierefrei in Ihre Wohnung im 2. Stockwerk. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die gemütliche Vollholz-Küche ist eine Tischler-Maßanfertigung. Hier ist nicht nur genug Platz zum Kochen, hier kann man auch am Küchentisch essen. Vom großzügigen Wohnzimmer geht man direkt auf die Loggia mit Blick auf die Parkanlage und den naheliegenden Wald. Die drei Schlafzimmer sind extra vom Vorraum aus begehbar, das Badezimmer ist geräumig, und im Abstellraum befindet sich ein Tischler- Einbauregal. Genießen Sie das angenehme Ambiente dieser Wohnung und den erholsamen Blick ins Grüne – willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Öffis: Bus Linie 700 und 704 in unmittelbarer Nähe Unimarkt: 180 m, 2 min Zentrum Krems: 2,5 km - ca. 4 min mit dem Auto, 30 min zu Fuß, mit dem Bus ca. 10 minAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2483/20307
Immobilienanzeige erstellt am 24.05.2024 zuletzt aktualisiert am 11.06.2024.
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