Wohnung in Wien
Zum Verkauf steht eine praktisch aufgeteilte zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung im 5. (Lift) Stock. Diese helle, zentral-begehbare Dachgeschoßwohnung ist sofort verfügbar und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum und Flur -Wohnküche mit Essbereich -Zimmer 1 -Zimmer 2 mit Garderobe -Badezimmer mit Wanne -separates WC -Abstellraum -Kellerabteil Die 2 westseitige Zimmer sind straßenseitig und die große Wohnküche ist ostseitig in Richtung Innenhof gelegen. Die Wohnung war längerfristig vermietet und für sie gilt einen angemessene Mietzins. Dank Ihrer Raumaufteilung ist sie auch für WG geeignet. Ausstattung: +klassische Echtholzparkett im Vorraum, im Zimmern und im Abstellraum +Fliesen in der Wohnküche im Bad und im WC +Gasetagenheizung +Waschmaschinen-Anschluß im Badezimmer +Aufzug Die Wohnung braucht einige Schönheitsreparaturen! Darüber hinaus bietet sie die Gelegenheit, durch einen umfangreicheren Um- und Ausbau je nach Bedarf und Wunschvorstellung mit Terrassen, Wintergarten oder einem Balkon gestaltet und zu einem exklusive Rooftop Apartment verwandelt zu werden. Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=xTrF0Ujed_U Lage: Diese Wohnanlage ist äußerst attraktiv für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Dies ist eine noch klassische aber lebendige Umgebung des 5. Bezirkes. Die stillvollen Geschäften, Restaurants und Lokalen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Scheupark gegenüber der Wohnung kann das Wohlbefinden des neues Eigentümers steigern und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Busse: 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn: U4, U2 S-Bahn: (beim Matzleinsdorferplatz) REX1, REX2, REX3, REX9, S, S1, S2, S3, S4, S80 Straßenbahnlinien: (beim Matzleinsdorferplatz) 6, 18, 62, Badner Bahn U2Z Nachtlinie: N6 (beim Matzleinsdorferplatz) VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen: Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objektnummer: 2483/20333
Immobilienanzeige erstellt am 11.06.2024 zuletzt aktualisiert am 27.06.2024.
