Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Liesinger Platz , mit erstklassiger Anbindung! Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet eine tolle Lage und ist perfekt für Singles oder als Anlageobjekt. In unmittelbarer Nähe zum Liesinger Platz profitieren ...
Wohnung in Wien
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Liesinger Platz , mit erstklassiger Anbindung! - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Liesinger Platz , mit erstklassiger Anbindung!
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet eine tolle Lage und ist perfekt für Singles oder als Anlageobjekt. In unmittelbarer Nähe zum Liesinger Platz profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage.
Aufteilung:
Wohnzimmer: Heller Raum mit großen Fenstern, ideal für entspannte Abende.
Schlafzimmer: Ruhig, ideal für erholsamen Schlaf.
Küche: Praktisch und funktional – genug Platz zum Kochen.
Badezimmer: Kompakt mit allem, was man braucht.
Vorzimmer: Verbindet die Räume auf praktische Weise.
Link zum Video: https://www.youtube.com/shorts/BnH6tpLRT1Y?app=desktop&cbrd=1&ucbcb=1
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Wien Liesing, von der aus Sie bequem das Wiener Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche Buslinien wie 61A, 62A, 66A bieten eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig – der ideale Kompromiss zwischen Stadtleben und Erholung.
Freizeit und Erholung: Die umliegenden Grünflächen, wie der nahegelegene Liesingbach und der Fridtjof-Nansen-Park, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Egal, ob Sie gerne spazieren gehen oder joggen, hier finden Sie Ruhe und Natur in unmittelbarer Umgebung.
Ihre Chance auf eine langfristig stabile Anlage: Diese Wohnung bietet nicht nur hervorragende Wohnqualität, sondern auch das Potenzial für eine solide Wertsteigerung. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im 23. Bezirk, verbunden mit der sehr guten Infrastruktur, macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Lisa Katrin Stiegler unter der Telefonnummer +43676 4056778 oder per E-Mail
unter lisa@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt,Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 145.,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.250, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 229.500,-
Objektnummer: 2483/20779 - Immobilienanzeige erstellt am 03.10.2024 zuletzt aktualisiert am 04.11.2024.