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Baugrund in 2126 Ladendorf

Grundstücksgröße: 1.000 m²

Immobilie

Grundstück in Ladendorf

~1000m² BAUGRUND, TEILBAR, ~3km ZU BAHNHOF LADENDORF In einer Katastralgemeinde von Ladendorf, zwischen Ernstbrunn und Mistelbach gelegen, bietet sich diese einmalige Gelegenheit zum Ankauf eines günstigen Baugrunds. Zum Verkauf kommt ein ca. 1000m² großes Grundstück in ruhiger Dorflage, welches teilbar wäre (gem. NÖ Baordnung mind. 500m²/Los). Pro neuer Parzelle kann jeweils ein Einfamilienhaus errichtet werden. Derzeit besteht kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde Ladendorf, womit die Bebauungsbestimmungen der §54 und §56 zur Anwendung kommen. Anschlüsse an Infrastruktur sind entlang der der Grundstücksgrenzen vorhanden, es fallen keine zusätzlichen Aufschließungskosten an (bereits bezahlt), die Parzellen befinden sich im Status der grundbücherlichen Zusammenlegung. Zum nächstgelegenen S-Bahnhof Ladendorf sind es ~3km, die Liegenschaft befindet sich nicht in einer Gefahrenzone (rot). Einkaufsmöglichkeiten und eine ausreichende ärztliche Versorgung befinden sich im Dorf, im benachbarten Ladendorf, in Ernstbrunn oder in Mistelbach. Kaufpreis: € 49.000,- Monatliche BK: Gemeindeabgaben und Grundsteuer Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0%-2,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Objektnummer: 7659
Immobilienanzeige erstellt am 17.06.2017 zuletzt aktualisiert am 19.07.2017.
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