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Büro in 1140 Wien

Nutzfläche: 157 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

KURZ UND BÜNDIG: Hier haben wir genau das, was sich jeder Liebhaber vom Altbau wünscht und selten bekommen hat. Hier haben wir Perfektion puncto neu geschaffener Grundrissgestaltung, sehr aufwändiger detailverliebter Generalsanierung von Kopf bis Fuß. Hier haben wir neben restaurierten Stuckoriginalen, sorgfältig behandelten weißen Flügeltüren und Kastenfenster - auch 2 moderne Bäder, eine moderne Küche mit Ausgang auf den großen sonnigen Wintergarten im alten Pawlatschen-Stil, ein schwarzes Schmiedeeisen-Tor in der Wohnung. Das Ergebnis: ein EDEL- ALTBAU OBJEKT mit 4 getrennt begehbaren Räumen, 2 Bädern, Erkerzimmer, Wintergarten, schönen Raumhöhen und ganz vielem mehr. Top-Anbindung: fast direkt beim Bahnhof Breitensee S 45 und der Linie 49 + U3 + U6 Sämtliche U-Bahnen sind von hier aus bestens zu erreichen. Die Hütteldorfer Straße bietet in diesem Abschnitt sehr gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1138,22 zzgl 20% USt.Betriebskosten €307,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €289,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1734,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Objektnummer: 32786
Immobilienanzeige erstellt am 01.12.2018 zuletzt aktualisiert am 10.04.2019.
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