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Schloss in 2371 Hinterbrühl

Wohnfläche: 359 m² - Grundstücksgröße: 2.456 m²

Rarität - historisches, denkmalgeschütztes Fabriksgebäude im Wienerwald Die Fabrik wurde 2011 im Rahmen des Denkmalschutzes renoviert und behutsam auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das unbestrittene Highlight dieser Anlage ist das ...

Haus in Hinterbrühl

Rarität: Charmante alte Fabrik - ein hervorragendes Objekt für neue Idee - Rarität - historisches, denkmalgeschütztes Fabriksgebäude im Wienerwald
Die Fabrik wurde 2011 im Rahmen des Denkmalschutzes renoviert und behutsam auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das unbestrittene Highlight dieser Anlage ist das historische Wohnloft mit Turmzimmer, zwei Bädern und Terrasse. Diese Loftwohnung besticht durch die riesigen Fabrikfenster, sonnendurchflutet, mit vielen schönen alten Elementen und rundum Grünblick.
Weiters befindet sich im Hauptgebäude eine Maisonettwohnung, ein Wohn- oder Büroloft, Werkstätte mit Büro und eine Werkstätte/Labor. Im Seitengebäude ist eine Werkstätte mit Lager untergebracht.
Das Fabriksgebäude mit vielen wunderschönen und gut erhaltenen historischen Elementen eignet sich sowohl für Anleger, als auch für die Eigennutzung, verbesserte Abschreibung, Erweiterungspotential.
Idyllische naturnahe Lage am Ortstrand mit bester Anbindung nach Wien.
Gerne übermittle ich Ihnen Detailunterlagen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Objekts verzaubern
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 124, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.76.
Kaufpreis: € 2.890.000,-
Objektnummer: 25798 - Immobilienanzeige erstellt am 20.08.2019 zuletzt aktualisiert am 22.08.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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