ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Villa in 7163 Andau

Wohnfläche: 625 m² - Grundstücksgröße: 6.745 m²

Immobilie

Haus in Andau

Gutshof-Einzellage Baurecht, zu erwerben bis 2055 Eingebettet in einer kleinen Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See liegt dieses Anwesen nahe der ungarischen Grenze, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Liebhaberobjekt zu privaten Wohnzwecken, das im englischen Landhausstil gebaut wurde. Auf einer (Baurechts-) Liegenschaft von nahezu 6.745m² mit einer bebauten Fläche von 925m² findet man hier ein Herrenhaus, Nebengebäude und Garagenhaus mit darüber liegenden 2 Kleinwohnungen für Gäste. Ebenso gibt es einen Outdoorpool und Sauna. Die unverbaute Fläche auf der Liegenschaft ist gärtnerisch gestaltet. In Anlehnung an den alten Baubestand um die Jahrhundertwende, wurden die Gebäude 2005 durchgreifend hochwertig renoviert bzw. adaptiert und in den schönen gegenwärtigen Zustand versetzt. An den alten Grundmauern wurde nichts verändert. Ein weiteres Nebengebäude wurde völlig neu gebaut. Und das Garagenhaus erweitert. Wien ist 50 Min, Flughafen Schwechat 40 Min., div. Schulen Neusiedl am See sind 20 Min. entfernt. Sie zahlen für das Grundstück einen jährlichen Bauzins von derzeit ca. 6.300,- €(Miete). Das Baurecht kann nicht gekündigt, jedoch veräußert oder vererbt werden.Es besteht durchaus die Möglichkeit wieder einen Baurechtsvertrag abzuschließen. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Das Baurecht wird im Grundbuch eingetragen. Genießen Sie das milde Klima, die Ruhe und die Schönheit der Natur. Gerne schicken wir Ihnen dazu unser ausführliches Exposee zu. VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.Lessmann Tel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Objektnummer: 26554
Immobilienanzeige erstellt am 18.01.2018 zuletzt aktualisiert am 15.11.2018.
Zur Zeit finden Sie 7915 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Haus in Hornstein
Haus
Hornstein

€ 1.449.000,-
Villa in Rechnitz
Villa
Rechnitz

€ 990.000,-
Immobilien Bezirk Neusiedl am See Haus kaufen Andau Immobilien in Andau

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2018 immobilienmarkt-at.com