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Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 392 m²

MABA EINFAMILIENHAUS - FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT Objekt-Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, freundliche Küche mit Ausgang in den Garten, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die ...

Haus in Wiener Neustadt

PROVISIONSFREI NEUBAU EINFAMILIENHAUS mit EIGENEM KINDERSPIELPLATZ, VOLLKELLER - PROVISIONSFREI -
MABA EINFAMILIENHAUS - FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT
Objekt-Aufteilung:
EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, freundliche Küche mit Ausgang in den Garten, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer,, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
KG: voll unterkellert mit Fussbodenheizung
2 PKW-Stellplätze
Technik und Baubeschreibung
Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände, schalldämend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Aussenjalousien im gesamten Haus.
Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark, Kinderspielplatz ist nur für die Bewohner dieser Anlage.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zum Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -
weitere Details:
WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN AUF UNSERER HOMEPAGE www.IMMO-CONTRACT.com
Größen: von ca. 108m² bis 123m² Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund
Pläne gerne auf Anfrage!
Belagsfertige Variante € 298.169 ,-
Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- somit Gesamtpreis € 323.069,- (EG + OG)
Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 13.000,-
zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,
bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!
....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 625 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.29 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 33.29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 298.169,-
Objektnummer: 31427 - Immobilienanzeige erstellt am 10.09.2019 zuletzt aktualisiert am 17.09.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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