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Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 108 m² - Grundstücksgröße: 868 m²

MABA EINFAMILIENHAUS - HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT DIE ÜBERZEUGT Objekt-Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, Fenster WC mit Handwaschbecken, lichtdurchflutete Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ...

Haus in Wiener Neustadt

NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUND, VOLLKELLER - PROVISIONSFREI -
MABA EINFAMILIENHAUS - HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT DIE ÜBERZEUGT
Objekt-Aufteilung:
EG: geräumiger heller Vorraum, Fenster WC mit Handwaschbecken, lichtdurchflutete Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
KG: voll unterkellert
2 PKW-Stellplätze
Technik und Baubeschreibung
Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände hoch schalldämmend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Aussenjalousien im gesamten Haus.
Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz, welcher nur für die Bewohner dieser Anlage zur Verfügung steht.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zum Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -
weitere Details:

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Größen: von ca. 108m² bis 123m² Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund
Belagsfertige Ausführung: € 365.827,-
Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- somit Gesamtkaufpreis ( EG + OG ) € 390.727,-
Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 13.000,-
zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,-
bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!
....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 36.13, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.64, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 365.827,-
Objektnummer: 31438 - Immobilienanzeige erstellt am 30.10.2018 zuletzt aktualisiert am 20.02.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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