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Einfamilienhaus in 9631 Rattendorf

Wohnfläche: 220 m² - Grundstücksgröße: 670 m²

Interessantes Renditeobjekt "Alte Schule" Objektbeschreibung Die "Alte Schule" befindet sich im Ortszentrum der Ortschaft Rattendorf der Stadtgemeinde Hermagor-Pressegger See. Das Mehrfamilienhaus wurde im Kellergeschoß, ...

Haus in Rattendorf

Interessantes Renditeobjekt - Appartementhaus - Interessantes Renditeobjekt "Alte Schule"
Objektbeschreibung
Die "Alte Schule" befindet sich im Ortszentrum der Ortschaft Rattendorf der Stadtgemeinde Hermagor-Pressegger See. Das Mehrfamilienhaus wurde im Kellergeschoß, im Erdgeschoß und im Obergeschoß von einer ehemaligen Volksschule in ein parifiziertes Wohnhaus für Wohnzwecke umgebaut. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoß, zwei weitere im Obergeschoß, eine weitere, noch nicht umgebaute Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoß. Das Dach wurde bereits 2005 saniert. Zweifach verglaste Holzfenster wurden ebenfalls 2005 getauscht. Sämtliche Umbaumaßnahmen der einzelnen Klassen inklusive neuer Heizung wurden 2015 realisiert. Am angrenzenden Grundstück wurden im Jahre 2017/2018 noch fünf Carports mit Ladestationen errichtet.
Der Dachgeschoßausbau in eine weitere Wohnung wurde noch nicht realisiert, der Balkonzubau auf der Südseite wird aktuell umgesetzt.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und dergleichen, Schulen und Kindergärten sind innerhalb von 5 - 10 Gehminuten in der Ortschaft Rattendorf oder nach einer 15-minütigen Autofahrtzeit in die Bezirksstadt Hermagor erreichbar. Unmittelbare Nähe zu Kärntens größtem Skigebiet, dem Nassfeld mit 110 Pistenkilometern.
Sonstige Informationen:
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Was uns verbindet: DolomitenBank
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Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 48, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Kaufpreis: € 640.000,-
Objektnummer: 32170 - Immobilienanzeige erstellt am 24.07.2018 zuletzt aktualisiert am 20.02.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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