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Villa in 1160 Wien

Wohnfläche: 392 m² - Grundstücksgröße: 1.060 m²

Traumhafte Villa mit großem Wohlfühlfaktor und perfekter Aussicht über Wien Diese wunderschöne Villa, die sich am Wilhelminenberg befindet, bietet Ihnen nicht nur einen großen Wohlfühlfaktor und eine perfekte Aussicht, sondern auch ...

Haus in Wien

Villa am Wilhelminenberg mit Blick über Wien - Traumhafte Villa mit großem Wohlfühlfaktor und perfekter Aussicht über Wien
Diese wunderschöne Villa, die sich am Wilhelminenberg befindet, bietet Ihnen nicht nur einen großen Wohlfühlfaktor und eine perfekte Aussicht, sondern auch genügend Platz im Inneren, wie auch im Äußeren des Hauses.
Insgesamt umfasst dieses Grundstück eine Fläche von ca. 1060m², wobei 392m² davon die Wohnfläche des wundervollen Altbaus ist.
Im Inneren der Villa befinden sich zwei identische Wohnungen, welche großzügig und spiegelverkehrt angelegt sind, und sich toll zur Vermietung eignen. Die Badezimmer sind getrennt von den WC´s gehalten, die in beiden Stöcken der Wohnung vertreten sind.
Die Villa besitzt auch einen Keller, in dem sich auch eine dritte Wohnung befindet, die den direkten Zugang zum Garten ermöglicht und ebenso ausreichend Platz bietet.
Außerdem befindet sich ein teilmöbliertes Dachgeschoss in der Villa, welches Sie aber ganz nach Ihrem eigenen Geschmack ausbauen können.
Neben einem schönen Balkon haben Sie auch eine Terrasse und einen riesengroßen Garten zu Verfügung, der sicher die ein oder andere Garten-/Grillparty zulässt. Der Garten enthält nicht nur viele Möglichkeiten zum Entspannen, sondern bringt auch noch einen tollen Schwimmteich mit, in dem Sie sich im Sommer super abkühlen können.
Die Villa ist in ruhiger und idyllischer Lage bequem mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen. Um Ihr Fahrzeug unterbringen zu können, haben Sie zwei Garagen, sowie auch genügend Parkplätze vor dem wunderschönen Gebäude.
Wenn Sie vor der Villa stehen, fühlen Sie sich, als würden Sie vor einem Schloss stehen, dass Ihnen so viele Möglichkeiten bietet, dass Sie sich zu hundert Prozent wohlfühlen können. Wenn dieses einzigartige Grundstück Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Bei Fragen, Besichtigungen oder sonstigen Anliegen, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 230, HWB Klasse: F.
Kaufpreis: € 2.180.000,-
Objektnummer: 32454 - Immobilienanzeige erstellt am 26.09.2018 zuletzt aktualisiert am 16.02.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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