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Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf

Wohnfläche: 95 m² - Grundstücksgröße: 503 m²

Familienglück mit Urlaubsfeeling ! Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und WC, Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und großzügiger Terrasse. Im wunderschönen Garten befindet ...

Haus in Ebreichsdorf

Traumhaftes Einfamilienhaus - Familienglück mit Pool, Garten und Garage ! - Familienglück mit Urlaubsfeeling !
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen,
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und WC,
Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und großzügiger Terrasse.
Im wunderschönen Garten befindet sich ein ca. 6 x 3 Meter großes und 1,5 Meter tiefes Pool,
welches über Solarzellen beheizt werden kann.
Angrenzend ein schattiger Ruhe- und Relax-Bereich für individuelle Entspannung.
Weiters eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor und Fahrrad-Abstellraum.
Durch den Einsatz moderner Heiztechnik, wie Solarzellen in Kombination mit einer energiesparenden
Gaszentralheizung, ergibt sich ein wesentliches Einsparungspotenzial bei den Betriebskosten.
Der zentral platzierte Kachelofen im Erdgeschoß sorgt für zusätzliche, wohlige Wärme.
Für den Ausbau des Obergeschosses und den Zubau der Garage
wird noch eine Benützungsbewilligung und ein Energieausweis eingeholt.
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Heizwärmebedarf:108.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 108.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.35, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 350.000,-
Objektnummer: 33923 - Immobilienanzeige erstellt am 29.08.2019 zuletzt aktualisiert am 15.11.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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