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Einfamilienhaus in 1210 Wien

Wohnfläche: 177 m² - Grundstücksgröße: 490 m²

Immobilie

Haus in Wien

Der Bruckhaufen zählt im 21. Bezirk zu einer der beliebtestesten Wohnlagen, schon allein aufgrund der Lage zwischen ALTER und NEUER DONAU. Hier befindet sich das von Grund auf neu sanierte Einfamilienhaus, welches nun zur Vermietung bereit steht. Es wurden alle Leitungen erneuert, die Böden mit Parkett bzw. Fliesen verlegt, neu verputzt und ausgemalt. Die Küche ist eine Maßanfertigung vom Tischler und verfügt über alle notwendigen E-Geräte. Der etwa 7m² große Balkon, mit Blick zum Donauturm, ist von 2 Zimmern aus begehbar. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom, geheizt wird mittels Gas. Ebenso wurde der etwa 40 m² Keller verfliest, hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum. Der Garten ist sehr gepflegt und an den Grundstücksgrenzen mit Thujen bepflanzt. Der Rasen wird über eine Bewässerungsanlage gegossen. In einem kleinen Schuppen findet man Platz für sämtliche Gartengeräte. Das Haus wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, der Mietvertrag kann aber danach verlängert werden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1681,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Objektnummer: 33090
Immobilienanzeige erstellt am 06.02.2019 zuletzt aktualisiert am 12.02.2019.
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