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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 120 m²

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! Hochwertig renovierte, repräsentative Luxus-Altbauwohnung (120m² mit kleinem Balkon) in der Beletage (erster Stock, Hochparterre und Mezzanin vorhanden) eines renovierten Gründerzeithauses im Herzen des ...

Wohnung in Wien

Topsaniert - ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!
Hochwertig renovierte, repräsentative Luxus-Altbauwohnung (120m² mit kleinem Balkon) in der Beletage (erster Stock, Hochparterre und Mezzanin vorhanden) eines renovierten Gründerzeithauses im Herzen des Fasanviertels, fünf Gehminuten vom Naherholungsgebiet "Botanischer Garten" entfernt.
Die Renovierung der Fassade und des Stiegenhauses wurde soeben abgeschlossen. Die Umbauarbeiten im Wohnbereich wurden von einem Architekten geplant und beaufsichtigt.
Die gesamte Wohnung ist mit neuen Parkettböden (Garapa) ausgestattet, in Bad und WC wurden schwarze Schieferböden mit Fußbodenheizung verlegt.
Die gesamte Heizungsanlage wurde erneuert, ebenso die überkompletten Elektroinstallationen (Internetanschlüsse-Kabel und Chello für drei Räume der Wohnung vorbereitet). In der gesamten Wohnung sind mehr als ausreichend Steckdosen vorhanden, entsprechende Lampen gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 57.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42, HWB Klasse: C.
Kaufpreis: € 480.000,-
Objektnummer: 22041 - Immobilienanzeige erstellt am 08.02.2019 zuletzt aktualisiert am 20.02.2019.

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