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Eigentumswohnung in 2130 Mistelbach

Wohnfläche: 50 m²

Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe. In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, ...

Wohnung in Mistelbach

**PROVISIONSFREI**schlüsselfertige 2 Zimmer-Wohnung direkt vom Bauträger zu kaufen - Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe.
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.
Die Lage und das Umfeld:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Sonnenschutz außen,
schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung.
Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden.
Sie kommen dann in den Genuss der Mehrwertsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater!
Kaufabwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz),
Einrichtung des persönlichen Treuhandkontos,
Prüfung der Baufortschritte durch einen unabhängigen Bausachverständigen.
Pläne und Unterlagen auf Anfrage zu allen freien Wohnungen werden gerne zugesendet.
Kaufpreis zuzügl. Kosten f. Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen Treuhänder)
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!
Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf
Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 161.460,-
Objektnummer: 28975 - Immobilienanzeige erstellt am 05.05.2019 zuletzt aktualisiert am 22.08.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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