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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 120 m²

WIE ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top - Eigentum am Wienerberg ! Perfekte Raumaufteilung mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 11 m² Loggia teilt sich in ° Wohnzimmer ca. 45 m² ° Küche mit Kücheninsel mit ca. 8 m² ° ...

Wohnung in Wien

Absolute TOP - Wohnung - 3 Zimmer - Loggia - Pool - Sauna - Dampfbad - Sonnenterrasse - WIE ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top - Eigentum am Wienerberg !
Perfekte Raumaufteilung mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 11 m² Loggia teilt sich in
° Wohnzimmer ca. 45 m²
° Küche mit Kücheninsel mit ca. 8 m²
° Schlafzimmer mit ca. 16 m²
° Kinderzimmer mit ca. 16 m²
° Badezimmer ( Wanne und Dusche ) mit ca. 10 m²
° begehbarer Garderobe mit ca. 4 m²
° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 21 m²
Exklusiv ausgestattet mit GRANDER-Wasseraufbereitung,
massiver Eingangstüre Einbruch- und Brandhemmend,
massiven Innentüren, verdeckten Tapetentüren, hochwertigem Parkett,
Stuck-Decke, modernen exklusiven Fliesen mit Fußbodenheizung,
eine moderne Küche inkl. Marken-Einbaugeräten,
moderne Fenster mit 3-Fach-Verglasung und manuell betriebene Rollläden.
Gemeinschaft-Wellness-Center am Dach des Hauses mit kreisrundem Swimmingpool,
Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Sonnen- und Schatten-Terrasse und Panoramablick.
Optional können ein oder zwei Tiefgaragenplätze um je € 20.000,- dazu gekauft werden.
Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus - Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A.
Erwähnenswert ist auch der lt. Wiener Linien im Jahr 2026 beginnende Ausbau der U2 - Strecke mit Endstelle Wienerberg.
Der Vienna-Twin-Tower mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Wienerberg mit Golf und Tennisplätzen liegt quasi vor der Haustüre.
Bis 2020 entwickelt SORAVIA THE BRICK mit Büro, Gewerbe, Gastronomie, Hotel und einer Gesamt Nutzfläche von 23.500 m².
VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 43.84, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.18, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Kaufpreis: € 470.000,-
Objektnummer: 31705 - Immobilienanzeige erstellt am 07.04.2018 zuletzt aktualisiert am 20.02.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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