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Eigentumswohnung in 2353 Guntramsdorf

Wohnfläche: 78,86 m²

Neue Wohnung. Neues Leben. Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift wurde im Jahr 1984 erbaut. Besonderheit: idyllische, ruhige Wohngegend mit herrlichem Ausblick von Anninger über Schneeberg bis hin zum ...

Wohnung in Guntramsdorf

VERKAUFT innerhalb kürzester Zeit durch Frau Birgit PROHASKA - Neue Wohnung. Neues Leben.

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift wurde im Jahr 1984 erbaut.
Besonderheit: idyllische, ruhige Wohngegend mit herrlichem Ausblick von Anninger über Schneeberg bis hin zum Rosaliengebirge

Aufteilung: Vorzimmer, extra WC mit Fenster, neuwertiges Badezimmer mit großer Dusche, Doppelhandwaschbecken und Fenster, voll ausgestattete Küche ( Fußbodenheizung), geräumiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, begehbarer Kleiderschrank sowie Schlaf- und Kinderzimmer.

Weitere Details:
- alle Fenster sind mit Aussenrollos ausgestattet und teilweise mit Fliegenschutzgittern
- Heizung: Gaskombitherme
- Sicherheitseingangstür
- Ausrichtung: Süd/Nord
- PKW-Stellplatz im Eigentum
- Kellerabteil
KAUFPREIS: 195.000,- inkl. ca. 16.500,- Wohnbauförderung.
Betriebskosten: 236,49 inkl. Ust und Rücklagen. Bei Übernahme der Wohnbauförderung erhöhen sich diese Kosten um € 252,96

Lage und Infrastruktur: Guntramsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Schulen - alles im Ort. Badner Bahn, Busstation, Badeteich, diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 80.42, HWB Klasse: C.
Kaufpreis: € 178.500,-
Objektnummer: 33036 - Immobilienanzeige erstellt am 29.01.2019 zuletzt aktualisiert am 26.04.2019.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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