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Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Ladenlokal in 4040 Linz

Nutzfläche: 101 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Linz

LINZ/URFAHR : VOLL AUSGESTATTETES -NEUWERTIGES- Friseur-, Coiffeur-, Hairstylist-Studio & Mit Produkt-Boutique In perfekter, zentraler und bestens frequentierter Lage befindet sich diese voll ausgestattete Geschäftsfläche, in welcher mit großem Einsatz und Erfolg ein Coiffeur-, Hairstylist-Studio & Mit Produkt-Boutique betrieben wird und aufgrund der angedachten Pensionierung weitergeführt werden soll. Die neue Mieterseite hat daher die Möglichkeit -ohne Zeitaufwand- den Betrieb fortzuführen und bestehende Kunden sowie eventuell Personal zu übernehmen. Es ist auch eine perfekte Möglicheit für ein junges, dynamisches (Start-Up) Unternehmer:innen-Team, welches sich die Kosten teilen möchte. 6 Cut & Styling-Plätze + 3 Waschplätze bieten ausreichend Spielraum für alle Möglichkeiten. Die gegenständliche Geschäftsfläche mit ca. 101 m2 ist komplett ausgestattet, klimatisiert, Pausenraum mit kompletter Teeküche, etc. Der umfassende Ausstattung und Einrichtung ist gegen Ablöse von der neuen Mieterseite zu übernehmen. Somit ist eine sofortige Übernahme und ein nahtloser Neustart möglich. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Wohn-und Geschäftshaus. -Nettomiete + Nettobetriebskosten € 1.142,61 + 20% Ust.(exkl.HZ,Strom) -Mietvertragsdauer: Unbefristet -Kaution: € 3.600,- -Honorar: 3BMM+Ust. Die Vermietung/Vermittlung erfolgt ausschließlich an Unternehmen, welche der genannten Branche zugehörig sind, zu den o.a. Bedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Objektnummer: 1087/1569
Immobilienanzeige erstellt am 12.10.2023 zuletzt aktualisiert am 11.03.2024.
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