6 kleine Wohnungen parifiziert- 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis 30.9.2024), 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei. Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche., Schlafzimmer, grosser Balkon. Die ...
Gewerbeimmobilie in Graz
100% Zinshaus mit 6 parifizierten Eigentumswohnungen oder auch als Baugrund für ein kleines Projekt - 6 kleine Wohnungen parifiziert- 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis 30.9.2024), 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei.
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche., Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der Tankraum untergebracht. Es sind Adaptierungsarbeiten (in den Wohnungen) notwendig.
oder :
Das Grundstück weißt ein Fläche von 530 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Somit könne 424 m² Bruttofläche verbaut werden.(vorbehaltlich behördlicher Bewilligung und Auflagen). Es besteht eine Bebauungsplanpflicht.
Durch Abbruch des Bestandsgebäudes biete sich das Grundstück für ein kleines Wohnprojekt oder Wohnen und Arbeiten an. Die 6 Wohnungen sind parifiziert, große Innenhofterrassen. Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8. Herz Jesu, Am Fusse des Ruckerlbergs
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 176.9,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.92, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
Kaufpreis: € 660.000,-
Objektnummer: O2100154022 - Immobilienanzeige erstellt am 18.04.2023 zuletzt aktualisiert am 18.04.2024.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH
