Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnraum mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Von Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis
Gewerbeimmobilie in Graz
Grundbuch statt Sparbuch: vermietete, neuwertige - 2 Zimmer Wohnung mit Lift, ca. 3% Rendite - Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnraum mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Von Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Der Ankauf erfolgt zum Netto Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Die Wohnung ist befristet bis 30.06.2031 vermietet. Die Rendite von ca. 3 % errechnet sich mit Berücksichtigung der Kaufnebenkosten, vor AFA und Est und Mwst. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur,
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 32.65,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.808, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 123.000,-
Objektnummer: O2100159570 - Immobilienanzeige erstellt am 11.12.2023 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH
